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Vente maison 633 790 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quiberon (56170)

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4 801 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Acovea Immobilier

07 83 25 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Acovea Immobilier vous propose cette maison du début des années 2000, très fonctionnelle et lumineuse, située dans le quartier de Kermorvan. A moins de 700m de la plage de Castéro et des commerces, vous ferez tout à pied.
Avec son espace de vie complet au rez-de-chaussée, dont un séjour / salle à manger de 40 m2 avec foyer insert, et une vaste cuisine séparée équipée et arrière-cuisine, vous profiterez pleinement de sa grande terrasse plein sud et de son environnement au calme, loin des grands axes routiers, tout en restant proche des commodités. Une chambre et sa salle de bain privative sont disponibles également au rdc.
Vous pouvez également occuper une des 4 chambres à l'étage, dont une grande chambre double et sa terrasse, véritable solarium, ou en faire un immense dortoir.
Chauffage au sol au RDC et radiateurs électriques à l'étage. Double vitrage. Stores banne et volets roulants électriques. Garage attenant et stationnements sur la parcelle. Jardin arboré entièrement clos.
Que ce soit pour un projet de résidence principale ou de résidence secondaire, ne ratez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : AFL026 - Réf Superimmo : ANVXZ9SNV

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Caractérisques

Prix de vente : 633 790 €	Prix au m² : 4 801 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 23 790 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 622 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2000
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 9,4%

633 790 €

10 août 2025

699 200 €

Localisation

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ACOVEA IMMOBILIER

Siren : 929243939 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000011