Vente maison 312 455 €

132,49 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploudalmézeau (29830)

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2 358 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Galvaing Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Portsall, dans le secteur de Portsall. Avec une superficie de 132,49 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Le bien est en bon état général et a été construit en 1963. La cuisine est aménagée et équipée, et vous pourrez profiter d'un chauffage électrique par accumulateurs ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est également dotée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 742 m², avec une terrasse et un garage fermé, ainsi que deux places de parking. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent un bon confort. Le système d'assainissement est une fosse septique. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École François Mitterand, le Collège Édouard Quéau et la cantine scolaire, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Le prix de vente est de 312 455 euros. Pour plus d'informations, contactez Galvaing Immobilier BREST. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 4852BR - Réf Superimmo : ANVXVMIHL

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Caractérisques

Prix de vente : 312 455 €	Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 455 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 742 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1963
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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