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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous offre l'opportunité d'acquérir cette maison aux beaux volumes à deux pas de tous commerces et des écoles. Elle vous offre une entrée, une salle à manger suivie d'un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée. De son étage, vous découvrirez un palier desservant 3 autres chambres. Un sous-sol avec arrière-cuisine, coin atelier et garage. Ce bien sur un terrain entièrement clos et constructible de plus de 1400 M2. A VISITER SANS TARDER!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2024 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 13743 - Réf Superimmo : ANVXXG0OX
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Caractérisques
Prix de vente : 242 450 € Prix en baissePrix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 404 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1948
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 960 € / an
Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 7,6%

242 450 €
13 mai 2025

Baisse de 10,7%

262 500 €
10 décembre 2024
294 000 €
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