Vente maison 106 500 €

132 m²

5 pièces 5 p

Parthenay (79200)

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY (proche des écoles, des commerces et du centre-ville) MAISON DE VILLE DE 132 M² environ EN MAJORITÉ DE PLAIN-PIED se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres en enfilade et d’une salle d’eau avec un WC.
A l’étage, on trouve deux grandes chambres avec chacune un lavabo et un grenier aménageable.
Une cave, un atelier avec son espace barbecue et un cabanon viennent compléter l’ensemble sur un terrain clos.
Les ouvertures sont en double vitrage, la chaudière est au gaz de ville et l’assainissement est collectif.
CETTE MAISON FAMILIALE TRÈS BIEN LOCALISÉE, PEUT AUSSI ÊTRE DIVISÉE EN DEUX LOGEMENTS LOCATIFS, CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D’INFORMATIONS !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 106 500 €

Prix au m² : 807 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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LUDOVIC MAINGUENEAU - IAD

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