Vente maison 360 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

Venez visiter cette maison FAMILIALE de 132m2 environ (au sol), rénovée avec des matériaux de qualité, sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS, à 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité.
A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris gare de l'EST en 35min).
Elle se compose au RDC, d'une pièce de vie de 53m2 environ, avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bains.
A l'étage, vous découvrirez un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700m2 SANS VIS A VIS , un garage de 22m2 vient compléter ce bien.
Les +
- Fibre
- Fenêtres récentes 2022
- Clim réversible
Cette annonce référence 267236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2149.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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CINDY VERHAEGHE - BSK IMMOBILIER

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