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Vente maison 192 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Néris-les-Bains (03310)
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Néris-les-Bains (03310)
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- 1 455 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
iad FRANCE - Jean-Philippe BARCK
06 62 84 45 30
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Description
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DU BIEN
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iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Charmante longère sur Néris-les-bains avec vue dégagée.
Amoureux de la campagne, ce bien vous séduira avec son grand terrain arboré de plus de 2500m² et son champ d'un hectare environ avec un point d'eau.
Construite dans les années 1930, cette propriété bénéficie de combles aménageables d'environ 80m² avec une possibilité de créer quatre chambres supplémentaires.
De plain-pied, une entrée vous proposera un vaste séjour lumineux d'environ 50m² avec accès sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger avec sa cheminée, un toilette indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une chambre, et une véranda.
L'étage se compose de deux chambres actuellement, plus des combles.
Une buanderie indépendate, une cave voutée avec son puits alimentant la maison, un garage avec dépendances tels que un atelier, une grande volière, un poulailler, deux garages et un hangar sont présent.
A visiter, coup de coeur assuré!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/04/2024 -
maj le 17/04/2024 -
Réf. agence : 1513012 - Réf Superimmo : ANVXVHBNM
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 1 455 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 13 000 m² | Piscine |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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