Vente maison 210 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

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1 591 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier

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Description

Située dans une rue très calme et proche des commodités (gare 4 minutes, école 2 minutes, commerces 3 minutes)
Venez découvrir cette charmante maison de caractère, avec son terrain clos.
Au rdc: une entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour donnant accès au jardin, wc séparé, chaufferie.
A l'étage; 4 chambres ( dont une suite), une salle de bain, un wc.
Un grenier avec belle hauteur sous plafond pour ajour de la surface.
Une remise à l'exterieur.
Cette annonce référence 307330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 88 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 307330 - Réf Superimmo : ANVXZOFK2

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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