Vente maison 285 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mouroux (77120)

iad France - David De Oliveira vous propose: Réajustement de prix
MOUROUX magnifique Maison individuelle de 132 m², entièrement rénovée à neuf, située sur un terrain de 693 m².
Atouts principaux :
-7 pièces lumineuses, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une avec douche et lavabo.
-DPE : B – excellente performance énergétique
-GES : A – respectueuse de l’environnement
- Portail électrique pour plus de confort et de sécurité
- Grande cour avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Volets électriques solaire à l'étage
- Toiture, isolation et électricité neuf
- Chauffage pompe à chaleur
- Fosse septique
- Terrasse 13m²
- Cabanon de jardin neuf de 8m²
- Comble aménageable, possibilité de 20m² Supplémentaire
Cette maison allie espace, modernité et praticité pour accueillir confortablement toute la famille.
Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Idéalement située, proche des commodités, écoles et transports.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 885370551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 159 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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DAVID DE OLIVEIRA - IAD

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