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Vente maison 174 900 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 325 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jean-Philippe BARCK - iad

Jean-Philippe BARCK - iad

56 avis
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Description

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison rénovée – 4 chambres – sous-sol complet – Montluçon
Charmante maison entièrement rénovée (sol, murs, plafonds et installations) par des artisans qualifiés.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
- Description :
Sous-sol complet de 80 m² aménageable selon vos envies, incluant un garage / cellier / chaufferie / buanderie / atelier.
Au premier niveau, un espace de vie moderne et lumineux de 53 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, un Wc, et une chambre
A l'étage, trois chambres, une salle de bain, un WC, un coin grenier.
- Prestations récentes :
Électricité et plomberie neuves / Isolation intérieure complète
Fenêtres PVC avec volets roulants électriques / Carrelage, faïence et parquet neufs
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation neuve
Idéalement située, cette maison est prête à vous accueillir.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1836139 - Réf Superimmo : ANVXZDO97
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 1 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²1 Garage
Année de construction : 1959Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 732 € / an
Maximum : 2 344 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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