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Description

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Monthois – Maison à restaurer avec garage double, écurie et grenier aménageable
Située au cOEur du village cette maison à restaurer d’environ 132 m² habitables implantée sur un terrain de 266 m² et disposant d’un garage double ainsi que d’une ancienne écurie.
Avec possibilité d’acquérir une cour attenante de 63 m² et un verger de 2595 m2 non attenant.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant.
À l’étage : un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Un vaste grenier aménageable d’environ 100 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
CC Fuel
Ce bien avec du cachet offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/02/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1679019 - Réf Superimmo : ANVXXUQIW
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - ter. 266 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 306 € / an
Maximum : 4 474 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 5,7%

75 000 €
26 août 2025

Baisse de 7,6%

79 500 €
11 février 2025
86 000 €
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