Vente maison 227 000 €

132 m²

4 chambres 4 ch

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

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1 720 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée

CIM 31 Occitanie

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Description

À VENDRE n°10 145 Entre Lauzerte et Montcuq sur la commune de Montcuq Quercy Blanc. Cette charmante maison T5 d'environ 135 m², sur un terrain de 3 670 m², promet bien-être et confort. On y retrouve un vaste salon séjour de 38m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée de 12 m², le tout donnant sur une belle terrasse et un vaste jardin clôturé de3670 m². De plus, elle offre 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, une suite parentale de 15 m² avec une salle d'eau et un wc complète la partie nuit.
La maison dans un environnement calme, a la campagne bénéficie de deux modes de chauffage, une clim réversible et d'une cheminée avec in insert bois équipé de sa ventilation permettant de diffuser de la chaleur dans toute la maison. Pour un confort d'été la climatisation reversible vous permettra un rafraichissement de votre habitation. Côté prestations, la propriété est dotée d'une piscine 4x7, de menuiseries PVC double vitrage et des volets bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 227 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 932V511M - Réf Superimmo : ANVXYVWG8

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 4 chambres - ter. 3 670 m²	4 Parkings
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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