Vente maison 399 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moncheaux (59283)

EXCLUSIVITE - À VENDRE - Charmant petit manoir de caractère
Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce petit manoir plein de charme, d'environ 132 m² habitables, niché sur une magnifique parcelle arborée de 1434 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le superbe escalier ancien qui donne le ton à cette demeure au cachet indéniable. Le salon-séjour spacieux de plus de 30 m², avec son élégant parquet en chevrons et sa cheminée ouverte à feu de bois, invite à la détente et aux soirées chaleureuses.
La cuisine équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours, et dispose d'un accès direct à la cave. Un cellier pratique avec point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses conservent leur parquet d'origine, et une salle de bain complète avec WC vient parfaire l'espace nuit.
Au second, un vaste espace sous combles de plus de 50 m² au sol, idéal pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou une suite parentale, vous offre de multiples possibilités. Cerise sur le gâteau : une adorable tour aménagée en petit bureau, un véritable coup de coeur !
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, de dépendances pour vos projets ou rangements, et d'un environnement paisible et verdoyant.
Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique.
À découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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