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Vente maison 288 750 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Milizac-Guipronvel (29290)

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  • 2 188 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Chloé LE MAITRE - Capifrance

Chloé LE MAITRE - Capifrance

1 avis
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Description

Maison familiale de 132 m² avec jardin, garage et grenier à Milizac
Construite en 1982, cette maison familiale de 132 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 470 m², bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg de Milizac, à quelques pas des commerces, écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Sas d'entrée en aluminium,
- Entrée avec placard d'accueil,
- Cuisine indépendante,
- Salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec cheminée à insert, deux portes-fenêtres et une fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin,
- Une chambre,
- Salle d'eau,
- WC indépendant,
- Placard sous escalier
À l'étage :
- Trois chambres,
- Une pièce dressing,
- Une salle de bain.
Annexes et atouts supplémentaires :
- Garage avec cave,
- Grenier au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d'aménagement,
- Terrasse exposée plein sud et jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques :
- Toiture en ardoise naturelle,
- Chauffage au gaz de ville,
- Assainissement collectif conforme,
- Volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée,
- Fenêtres de toit Velux récents à l'étage,
- Électricité refaite en 2021, conforme aux normes.
Une maison entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Avec une touche de modernité dans les revêtements et menuiseries intérieures, elle révélera tout son potentiel et deviendra le cocon idéal pour votre famille. A visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf.922130

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 340938709069 - Réf Superimmo : ANVX100CM6
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 2 188 € / m²

13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking couvert1 cave
Année de construction : 1982Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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