Vente maison 599 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Anne Perrier vous propose: SAINT-JEAN de CANNES - A 7 mn de Mandelieu et de l'accès autoroute A8, dans un lotissement au coeur de l'Estérel, très jolie villa individuelle de construction traditionnelle, en grande partie de plain-pied et édifiée sur un terrain de + 1.000 m². Elle comprend un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine semi-indépendante, 3 chambres, une vaste salle de bain et une salle d'eau, + un studio indépendant de 31 m² en excellent état. Terrasses dont une couverte avec bbq. Garage. Nombreux parkings sur le terrain. Piscine possible. Panneaux solaires. Ecoles maternelle et primaire à pied, bus pour le collège. Belle opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 4 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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ANNE PERRIER - IAD

Siren : 539983890

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