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Vente maison 149 800 €
132 m²
4 pièces
4 p
Mairé-Levescault (79190)
132 m²
4 pièces
4 p
Mairé-Levescault (79190)
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- 1 135 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1852760 À seulement 4 km de toutes commodités, maison familiale pleine de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 2100 m2.
Au rez-de-chaussée :
Une belle véranda de 37 m², lumineuse et agréable en toute saison.
Un spacieux séjour-salon de 42 m² sur parquet, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une chambre de 17 m² sur parquet.
Une salle de douche avec WC de 7 m2.
Un atelier/buanderie de 39 m² avec une cave, pratique et fonctionnel.
À l’étage :
Un grenier aménageable de 47 m², laissant de belles possibilités.
Deux chambres de 16 m² sur parquet, confortables et lumineuses.
Les atouts complémentaires :
Un garage attenant pour le stationnement et une grange attenante, offrant un grand potentiel de stockage ou d’aménagement de 100 m2 au sol.
Chauffage central au fioul, double vitrage, tout-à-l’égout et VMC.
Abri de jardin avec l'électricité.
Enfin, la maison s’ouvre sur un terrain de 2100 m² sans vis à vis. Les arbres fruitiers y apportent charme et douceur de vivre, et les rands espaces extérieurs invitent à la détente comme aux moments partagés en famille ou entre amis.
*Ecole maternelle et bus scolaire à 350m.
Une maison alliant espace, confort et authenticité, qui mérite d’être visitée !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1852760 - Réf Superimmo : ANVXZKDE8
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Prix de vente : 149 800 €  | Prix au m² : 1 135 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 4 pièces - ter. 2 106 m² | Année de construction : 1870 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 850 € / an
Maximum :
5 240 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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