Vente maison 270 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270) (Magny-la-Campagne)

Située à Magny-la-Campagne, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. La proximité des commerces et des transports en fait un emplacement recherché.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable véranda, d'un garage et de places de parking extérieure, garantissant un stationnement facile pour les invités. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les Velux contribuent à une luminosité optimale à l'intérieur de la maison.
L'intérieur de la maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un poêle à granulés, une véranda qui possède aussi son poêle à granulés, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace rangement.
Son sous-sol complet avec buanderie, garage pour 3 voitures ainsi qu'un atelier, vous offrirons un espace de stockage non négligeable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - SÉVERINE ANNE

06 87 37 05 42

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