Vente maison 367 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Sorinières (44840)

NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - A 5minutes des Sorinières
Toute juste terminée, venez découvrir cette maison familiale de plain pied et fonctionnelle sur la commune de POnt St Martin à Viais.
Avec ses 132m2, elle a été réalisée avec des matériaux de qualité et se compose:
D'une entrée avec WC, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte offrant ainsi un spacieux espace de vie de 70m2.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau personelles.
En plus, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une arriere cuisine/buanderie.
Attenant, vous disposez d'un garage de 25m2 avec porte motorisée.
Parcelle d'environ 750m2 parciellement clôturée.
Le + de cette maison: Garanties décennales, chauffage avec climatisation réversible via une pompe à chaleur, cuve d'eau enterrée, filtrage de l'eau.
Afin de finaliser à votre goût, il vous restera les sols des chambres ainsi que les pièces d'eau à terminer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 2 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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CLÉMENCE BERNARD - NOOVIMO

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