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Vente maison 499 000 €
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
132 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 3 780 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Pavillons-sous-Bois – Quartier très recherché, proche de toutes les commodités
Amoureux du charme de l'ancien et des prestations modernes, cette maison est faite pour vous !
Située en lot arrière à l'abri des regards, dans un quartier calme et très recherché, cette maison construite dans les années 1900 a su traverser le temps avec élégance. Entièrement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie authenticité, confort et modernité.
Surface loi Carrez : +130m²
Parcelle de 500m² (environ 400m² de jardin à usage exclusif)
Hauteur sous plafond de plus de 3m dans toutes les pièces
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse pleine de caractère
Un double séjour baigné de lumière, avec coin repas et salon TV
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Un WC indépendant
Accès à un sous-sol total avec coin buanderie et chaudière gaz récente
À l'étage :
3 grandes chambres, dont :
Une suite parentale avec salle d'eau, WC et grand dressing
Une chambre avec sa propre pièce d'eau
Une 3ème chambre confortable
Un bureau/dressing pouvant faire office de 4ème chambre
Prestations :
Double vitrage PVC
Chaudière gaz récente et entretenue
Garage attenant avec porte motorisée
Aucun gros travaux à prévoir
Le tout sur une parcelle verdoyante sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison rare sur le marché séduira les familles en quête d'espace, de cachet et de tranquillité, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et transports.
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Cette annonce référence 301896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MOINE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43034411900010.
Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 301896 - Réf Superimmo : ANVXZL0FT
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 3 780 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 6 pièces - 4 chambres | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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