Vente maison 225 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Les Gours (16140)

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1 705 €/m²
Terrasse

Bernard GODET - SAFTI

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Description

Maison à vendre:
Qui n’a jamais rêvé de retourner à l’école de son enfance ?
Aujourd’hui, ce rêve devient réalité : posez vos valises dans cette ancienne école datant de 1880, magnifiquement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Ce bien unique vous offre :
De très grands volumes et une pièce de vie lumineuse
Une cuisine accueillante et un salon chaleureux
3 chambres pour toute la famille
2 salles d’eau modernes
Et de superbes combles aménagés pour créer l’espace qui vous ressemble
À l’extérieur :
Un terrain clos d’environ 600 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cette ancienne école est bien plus qu’une maison : c’est un lieu chargé d’histoire, prêt à écrire la suite avec vous.
Rénovation de qualité, authenticité préservée et cadre unique… Une occasion rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1509157 - Réf Superimmo : ANVXZ7977

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 576 m²	Terrasse
Année de construction : 1880	Séjour de 24 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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