Vente maison 676 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Port-Marly (78560)

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5 121 €/m²
Terrasse

L'Adresse Arbeau Marly

53 avis

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Description

LE PORT MARLY, au calme maison de 136 m² habitables env sur 353m² de terrain clos de haies env., comprenant : -Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée offrant un espace repas (cuisine ouverte possible), grand séjour de 35 m² env. (conduit de cheminée existant), exposé Ouest donnant de plain pied sur terrasse abritée en partie par une pergola habillée de vignes, jardin, wc indépendant, suite parentale avec grands placards, espace chambre de plus de 13m2, salle de bains avec wc, éclairée par une fenêtre, -Au 1 er étage : palier desservant trois chambres , salle de bains, salle de douche avec wc. - Garage de plus 31m2 avec espace chaufferie buanderie, grenier. Combles aménageables. Notre quartier jouxtant les communes de Louveciennes, Marly-le-Roi et Saint-Germain-En-Laye, il est idéalement desservi grâce au maillage des trois grands axes qui se trouvent à proximité (Les autoroutes A13, A86 et A14). Il est également facilement accessible via le réseau ferré grâce à la proximité des gares de Louveciennes et Marly-Le-Roi (Ligne L du Transilien) et de la gare RER de Saint-Germain-En-Laye (RER A). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 20100 - Réf Superimmo : ANVXZJX84

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 5 121 € / m²
Taxe foncière : 2 160 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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