Vente maison 795 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pecq (78230)

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6 023 €/m²

Marie SMOOS - SAFTI

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Description

Au coeur du quartier authentique de Saint Wandrille, cette maison de ville du 19ème siècle se distingue par son état impeccable. À deux pas du plein centre de Saint Germain en Laye et à 10 minutes de la gare RER A.
Les nouveaux heureux propriétaires pourront profiter de la proximité des écoles et commerces, offrant un environnement de vie agréable et pratique.
Cette maison de 132 m² habitable pour surface utile de 171 m² propose un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse de 35 m² laissant place à beaucoup de possibilités (minimum 2 chambres, studio, atelier) dont une belle entrée qui conduit à une pièce buanderie le tout ouvrant sur une jolie cours pavée. Le premier étage offre un double séjour lumineux avec deux cheminées de 42m², une cuisine équipée. Au deuxième étage, 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante également 2 autres chambres et une salle de bain. Enfin, une vaste cave de 38 m² complète cet ensemble.
Un cadre de vie intime et plein de charme à découvrir sans attendre!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270 - SAFTI – SMOOS Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/04/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1453091 - Réf Superimmo : ANVXY8MNX

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 6 023 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1890
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 3,6%

795 000 €

16 mai 2025

Baisse de 2,4%

825 000 €

4 avril 2025

845 000 €

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