Vente maison 479 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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3 629 €/m²

HENRI IV IMMOBILIER

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Description

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES
Résidence du Château, environnement très calme, proximité immédiate de la Forêt, belle maison individuelle 6 pièces de type ARCY S, très bon état et très bien entrenue. Edifiée sur un terrain clos, arboré et à l'abri des regards de 539m2, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour/salle à manger (env. 40m2) traversant et baigné de lumière, la cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse et le jardin. Petit dégagement desservant le wc indépendant , la salle d'eau et 2 chambres (9,33 et 13m2) avec placard aménagés. A l'étage : escalier bois menant au palier avec placard desservant 1 chambre (env. 18m2) avec placard et sous comble, salle de bains avec wc, la chambre parentale d'environ 25m2 avec dressing et placard en sous comble. Garage attenant + 2 places de stationnement privé sur l'extérieur. Chauffage gaz/radiateur (chaudière Frisquet à ventouse), huisseries double et triple vitrage avec volets battants en aluminium pour le rdc et motorisés pour l'étage, porte de garage motorisée, etc.... complètent ce bien en très bon état. Une belle maison individuelle, très spacieuse pour une vie de famille. Vous serez proche de toutes les commodités à quelques minutes à pieds. Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1005 - Réf Superimmo : ANVXZITFB

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 629 € / m²

18 998,08 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 539 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1967

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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