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Vente maison 395 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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  • 2 992 €/m²
HENRI IV IMMOBILIER

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Description

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES
Résidence du Château, idéalement placée, environnement très calme entre forêt et grands espaces verts pour le bonheur des petits et grands. Venez découvrir cette maison individuelle de type 'ARCY', 6 pièces (env.132m2), le tout édifié sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 661m2. Entièrement à rénover (hors huisseries PVC double vitrage et volets motorisés) avec beau potentiel d'aménagement, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger traversant avec cuisine US équipée donnant accès au cellier/buanderie et au garage. Dégagement desservant wc indépendant, salle de bains avec baignoire, douche et sauna, 2 chambres avec placard. A l'étage : palier avec placard desservant 2 grandes chambres (18 et 25m2) avec nombreux placards, 1 salle d'eau/wc. Proche de toutes les commodités à pieds. IL EST A NOTER, que ce bien a fait l'objet d'une reprise en sous-oeuvre (garantie décennale), reste ravalement à faire sur côtés et arrière. Rare à ce prix ! A très vite pour une visite. Sophie Guizien, directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 13/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 992 - Réf Superimmo : ANVXYSC3P
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 992 € / m²

15 009,62 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 661 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1967
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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