Vente maison 378 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rots (14740, 14980) - Lasson

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2 864 €/m²
4 Parkings

Laura FRANÇOISE - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Lasson jumelée à Rots, à 15 minutes du centre ville de Caen, 25 minutes de la plage de Ouistreham.
Cette Charmante maison de 132 M2 vous séduira avec son terrain clos et arboré sans vis à vis de 1000 M2 offrant un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commerces.
Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'un salon séjour avec son poêle à granulés ainsi d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud avec son barbecue extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau offrant la possibilité d'une vie de plain pied.
A l'étage une grande mezzanine avec une salle de bain possibilité de faire une chambre ou une salle de jeux.
Une isolation par l'extérieur a été fait récemment.
Un garage et un carport complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853 - SAFTI – FRANÇOISE Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 10/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1515862 - Réf Superimmo : ANVXZ9TS6

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	4 Parkings
Année de construction : 1992	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 2,7%

378 000 €

10 août 2025

388 500 €

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