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Vente maison 385 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lannion (22300)

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  • 2 917 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Clement AUDREN - iad

Clement AUDREN - iad

57 avis
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Description

iad France - Clement Audren vous propose: LANNION entre le CENTRE ville et BRELEVENEZ - au calme - 132 M2- 4 CHAMBRES.
Les commerces et les écoles à pied, cette magnifique maison en pierres ne pourra que vous séduire.
Vous découvrez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une véranda et un WC. Vous poursuivez la visite au premier étage qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin , en rez-de-jardin une chambre, une buanderie et une chaufferie..
Terrain de 900 m² paysagé avec terrasse à l’abri des regards, trois cabanons de jardin et un garage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 1853748 - Réf Superimmo : ANVXZLOCV
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 921 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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