Vente maison 258 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

La Garnache (85710)

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1 955 €/m²
Exclusivité

Bardon Immobilier

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Description

Au calme d'un hameau, maison en pierre entièrement rénovée. Venez découvrir le charme de cette maison de 116 m² avec local de 16 m², située au coeur d'un hameau, sur un terrain arboré et sans vis-à-vis. Elle est composé d'une pièce de vie avec coin salon, spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Une cellier et buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et WC. Une mezzanine de 12,70 m². Le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis avec local et grand garage de 63 m². Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/05/2024 - maj le 29/05/2024 - Réf. agence : 1238 - Réf Superimmo : ANVXVSB53

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 955 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311327.pdf

132 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 067 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Infos légales : 90967004400017