Vente maison 340 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Habsheim (68440)

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2 576 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

DS Immo

03 67 26 09 60

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Description

Habsheim,
Commune dynamique avec ses associations, ses écoles maternelles et élémentaires, son collège et ses nombreux commerces. Les habitants ont à leur disposition des moyens de transport appropriés – grands axes autoroutier (A35 direction Mulhouse ou Bâle), et la ligne de chemin de fer Mulhouse-Bâle.
Proche des commodités, découvrez cette maison individuelle familiale,
Cette jolie maison vous propose,
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée desservant directement le spacieux séjour ouvert en double orientation, avec accès à l'extérieur, une cuisine équipée donnant accès à l'extérieur, une chambre, un WC séparé.
A l'étage, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, meuble vasque et WC suspendu, puis une chambre parentale avec dressing attenant (arrivées en place pour la création d'une salle d'eau).
Aux combles, un grenier isolé (sol et rampant).
Au sous-sol, carrelé entièrement, un dégagement desservant, une pièce aérée et chauffée, une salle d'eau avec vasque, WC et douche, une pièce buanderie chaufferie, une grande pièce hobby room avec bar et cheminée, un garage double en enfilade avec coin atelier.
A l'extérieur, une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, un jardin avec cabane aménagée en cuisine d'été, une grande terrasse carrelée accessible depuis le séjour et la cuisine, avec store électrique.
Aspect technique :
• Maison reliée au tout à l'égout
• Isolation des murs par l'intérieur
• Toiture en bon état et combles isolés
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Volets électriques
• Installation électrique aux normes
• VMC en place (cuisine, wc et salle de bain)
• Chauffage gaz chaudière De Dietrich
• Conduit de cheminée disponible
• Taxe foncière : 1 588 €
• Récupérateur d'eau en place
L'avis professionnel de Damien et Sophie : La maison familiale par excellence ! Parfaitement conçue, elle propose un agencement optimal à l'intérieur, comme à l'extérieur. Toute la famille y trouvera son compte.
Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/04/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : VM484-DSIMMO - Réf Superimmo : ANVXVMIA7

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 504 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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