Vente maison 695 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grasse (06130)

Maison individuelle avec charme - Quartier St Jacques
Quartier Saint Jacques - Authentique longère, exposée plein sud.
Amoureux de nature et de charme, cette maison familiale vous attend dans un environnement calme et verdoyant. Offrant un cadre de vie paisible, elle allie caractère et confort moderne.
🔹 Descriptif du bien :
Maison alliant pierre et construction traditionnelle de 132 m² habitables.
Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée.
Terrain de 2662 m², plat, arboré, idéal pour un projet annexe ou division parcellaire d'environ 1 000m2.
Pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Garage attenant + 2 dépendances
Belle terrasse et jardin sans vis-à-vis.
🔹 Atouts :
Environnement calme, sans nuisance.
Proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d’évolution.

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 5 265 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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