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13

Vente maison 321 800 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Goncelin (38570)

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  • 2 438 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison de type 6 - Goncelin, lotissement Belledonne - surface habitable de 132 m² . Maison individuelle, années 1970, à rénover sur 2 niveaux comprenant, au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon donnant à l'ouest sur un balcon avec vue panoramique et imprenable sur la Chartreuse, une chambre, une salle d'eau avec WC (niveau indépendant et revenus locatifs possibles). Au premier étage, avec entrée indépendante : une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Coté dépendances : une chaufferie au RDC (11,30m²) . Le tout sur un terrain de 1015m², arboré et clôturé avec portail. Yves Crosaz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443603345 - Grenoble.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1974 - Réf Superimmo : ANVXZOBTV
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Caractérisques
Prix de vente : 321 800 €Prix au m² : 2 438 € / m²
Taxe foncière : 1 011 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,51% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 015 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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