Vente maison 284 210 €

132,99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gimeux (16130)

Maison de 110m² proche centre de Cognac
À seulement 5 km du centre Leclerc de Cognac. cette maison de plain-pied de 2023 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le confort. la modernité et la tranquillité.
Avec plus de 110 m² habitables. elle offre une grande pièce de vie très lumineuse de 51 m² avec une cuisine aménagée et équipée. une buanderie. un grand garage. ainsi que 3 chambres. dont 2 avec dressing. Une salle de douche en travertin.
Le tout sur un terrain de 1 577 m² piscinable. avec une vue imprenable sur les champs. idéal pour vos futurs projets extérieur.
Aucun travaux à prévoir. matériaux de qualité.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur.

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Prix de vente : 284 210 €

Prix au m² : 2 137 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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