Vente maison 282 960 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gaillan-en-Médoc (33340)

Maison à vendre située à 10 minutes de Lesparre sur la commune de Gaillan Médoc et à 15 minutes des plages de Montalivet. La propriété s' installe sur une belle parcelle de plus de 7000 m2 , elle dispose de 132 m2 environ habitable, de belles pièces se répartissent sur cette surface. La maison se compose ainsi avec, son entrée et placard, une très grande pièce à vivre séjour, salon avec cheminée insert et une cuisine séparée entièrement équipée semie ouverte, accolée à un grand garage de plus de 60 m2: pour la partie nuit, elle vous propose quatre chambres un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche italienne .
Nous sommes dans un secteur avec un assainissement individuel. Vous y trouverez des menuiseries bois en double vitrage avec ses volets bois, pour le chauffage un insert avec récupérateur de chaleur et des radiateurs dans les chambres.
Pour l'extérieur, la propriété vous offre un grand terrain et une Dépendance (garage de plus de70 m2).
Votre projet d'achat de maison est prêt et il correspond aux critères de cette maison, alors je me ferai un plaisir de vous la présenter, j'attends votre appel. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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BUNOUST NATHALIE - DR HOUSE-IMMO

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