Vente maison 175 000 €

132,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Foucherolles (45320)

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1 321 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Berthier & Labe ASSOCIÉS

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Description

Charmant pavillon dans un cadre boisé
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 132,50 m² de surface habitable, nichée sur un terrain spacieux de 2475 m².
La maison comprend une entrée desservant cuisine, un double séjour de 34 m² environs lumineux grâce à ses ouvertures donnant accès à la terrasse, deux chambres, salle de bain et WC séparés. A l'étage pièce palière de 27 m² environs desservant deux grandes chambres.
Le jardin de 2475 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce havre de verdure, parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en famille.
Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants, cette maison est idéale pour les familles. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en 8 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison individuelle avec jardin, alliant confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3893.00 € et 5268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM947-89095 - Réf Superimmo : ANVXZ14WZ

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 475 m²	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 893 € / an

Maximum : 5 268 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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