Vente maison 435 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-Trésigny (77610)

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3 295 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K

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Description

À Fontenay-Trésigny, AGENTYS vous propose cette charmante maison indépendante de 6 pièces, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un bureau ou salle de jeux, et une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie de très belles prestations, avec un garage et un magnifique jardin. Parmi ses autres atouts, une pompe à chaleur (air/eau) garantit un confort thermique optimal. Contactez-nous pour visiter sans tarder cette agréable maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : VM31827-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZNHAU

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1976
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 902333764 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 096