Vente maison 179 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Folkling (57600)

Maison individuelle à rénover de 132 m² sur une parcelle de 4418m² à FOLKLING
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité, une maison individuelle à rénover d’une surface de 132 m² édifiée sur une plusieurs parcelles de 4418 m² à FOLKLING, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme.
La maison a été construite en 1962.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couloir vous permettant l'accès à différents espaces, une première chambre de 15.39 m², un salon spacieux lumineux mesurant 28.15m² prolongé par une salle à manger de 15.54m² ainsi qu'une cuisine de 7.53 m² vous offrant un accès direct sur un grand jardin arboré de 40 ares.
Afin de compléter ce niveau, vous disposerez d'une salle d'eau récente, ainsi que d'une seconde chambre de 18.62m².
A l'étage, se trouve une troisième chambre ainsi que des combles, ce qui vous laissera une belle perspective d'aménagement.
Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’une cave complète, comprenant chaufferie, atelier, un garage afin de stationner à l'intérieur dudit bien.
Le chauffage principal est au fioul
Complété par une chaudière pellet ainsi qu'un Karlofe
Notre avis : Idéal Famille ! A rénover !

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Consommation d'énergie

Consommation 607 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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CIMM IMMOBILIER FORBACH

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