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Vente maison 698 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
Evenos (83330)

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  • 5 288 €/m²
  • Exclusivité
Lionel DELAHAYE - iad

Lionel DELAHAYE - iad

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Description

iad France - Lionel DELAHAYE vous propose: À DEUX PAS DU CENTRE DE SAINTE ANNE D'EVENOS, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie rare.
Édifiée sur un terrain clos de 920 m², elle offre une vue dégagée, une piscine, une cuisine d’été, et une multitude d’espaces extérieurs pour se détendre à tout moment de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très bel espace de vie, ouvert sur une véranda de 20 m² qui prolonge harmonieusement la maison vers le jardin. Une chambre complète ce niveau, alliant confort et intimité.
À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis dans un esprit convivial et paisible.
Un coin atelier, ainsi qu’un espace de stationnement à l’intérieur de la propriété, viennent parfaire cet ensemble entièrement clôturé.
Les plus : rénovation récente, prestations soignées, cadre calme, proximité immédiate de toutes les commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1879232 - Réf Superimmo : ANVXZS4ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 €Prix au m² : 5 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - ter. 920 m²Année de construction : 1997
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 909737918 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000004739
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