Vente maison 339 900 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Esvres (37320)

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2 575 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Côté Particuliers Tours

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Description

A vendre, magnifique maison 4 chambres située à ESVRES. Cette maison spacieuse comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables dont une suite parentale de 18m² de plain pied. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, idéale pour les repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant électrique. L'été un plancher rafraichissant vous permettra d'être au frais. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 427 m², d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage avec porte sectionnelle motorisé. Localisation pratique avec des écoles à proximité : le Collège Georges Brassens, l'École élémentaire Sainte-Thérèse, l'École Primaire Joseph Bourreau et l'École maternelle Les Sources. Prix de vente : 339 900 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Côté Particuliers Tours. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 22183 - Réf Superimmo : ANVXZ89WP

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 2 575 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 427 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2022
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 415 € / an

Maximum : 561 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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