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Vente maison 479 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 3 629 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
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Description

DRAGUIGNAN Proche centre-ville dans quartier CALME et RÉSIDENTIEL - Sur beau terrain paysagé de 1120 m² plat et clos - VILLA de 132 m² composée sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - SÉJOUR 36 m² ouvrant sur TERRASSE couverte - Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant - 2 Chambres (17 et 11 m² avec placard) - Salle de bains - Wc indépendant.
- Étage : Espace bureau - Chambre de 22 m² avec placard - Salle d'eau/wc et terrasse privative. BELLE PISCINE 10 x 5 m - Nombreuses prestations (climatisation réversible, portail automatique, forage ...). TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL

Publiée le 17/06/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 317V5278M - Réf Superimmo : ANVXYT457
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 3 629 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 120 m²Piscine
1 Garage2 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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