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Vente maison 300 000 €
132 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dourdan (91410)

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  • 2 273 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Maeva KNAPIK - Optimhome

Maeva KNAPIK - Optimhome

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Description

Idéalement située à 20 minutes de Dourdan, 10 minutes d'Auneau et proche des accès autoroutiers, ce petit village dispose de toutes les premières commodités sur place : école maternelle et primaire, boulangerie, garage, médecin, bar-tabac... cette magnifique maison construite en 2022 n'attends plus que vous !
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès a la terrasse avec cuisine américaine aménagée et équipée, un arrière cuisine idéale pour le stockage et donnant accès au garage ainsi que des toilettes indépendants.
Au premier étage, le palier dessert 2 chambres de belles surfaces, un bureau pouvant être une troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale avec son dressing aménagé sur mesure ainsi que sa salle d'eau privative.
Cette maison récente offre de belles prestations : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, normes RT2012, faibles dépenses énergétiques ... Tout pour un meilleur confort de vie au quotidien.
Cette maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 1 véhicule ainsi que d'une place de stationnement sur le devant, le tout sur un terrain d'environ 530m².
Garantie décennale et aucun travaux à prévoir, vous souhaitez arriver et poser vos valises ? Contactez nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 586849 )

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 830032978596 - Réf Superimmo : ANVXZHINS
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 273 € / m²
Taxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²
2 niveauxLotissement
Parking couvertAnnée de construction : 2022
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 758 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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