Vente maison 148 000 €

132 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dizy-le-Gros (02340)

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1 121 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sandrine VANDENHENDE - SAFTI

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Description

À découvrir rapidement, belle opportunité immobilière sur l’axe Reims/Montcornet.
Cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de charme et les investisseurs avertis. Elle se compose d’une maison principale et d’un appartement mitoyen actuellement loué 600€/mois.
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, buanderie avec toilettes et chaufferie.
À l’étage : quatre chambres, salle de bains, toilettes, dressing et grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, de plusieurs dépendances, ainsi que d’un porte cochère permettant de stationner un camping-car.
Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour valoriser pleinement l’espace de vie.
L’appartement indépendant, de plain-pied, actuellement loué par une locataire sérieuse, se compose d'une entrée, bureau, toilettes, salle d’eau, chambre, cuisine et d’un beau séjour lumineux.
Une ancienne réserve de magasin attenante peut être réaménagée en un troisième logement, permettant d’imaginer jusqu’à trois habitations sur l’ensemble.
Très bon potentiel locatif ou projet familial avec rentabilité à la clé.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553 - SAFTI – VANDENHENDE Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1478403 - Réf Superimmo : ANVXYKO8B

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 121 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 943 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 24 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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