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Description
CUCQ - MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE
À proximité des commerces, maison individuelle de 150m2 avec garage érigée sur un terrain de 1095m2,
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un wc séparé avec lave-mains,
- Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) ouverte sur l'espace de vie,
- Un vaste séjour/salon lumineux de 60m2 avec cheminée au gaz et poêle à granules tourné vers la nature,
- Une chambre avec accès direct à la sdb du rdc et permettant de créer une vrai suite parentale,
- salle-de-bains avec meuble double vasque et grande douche à l'italienne,
Couloir desservant :
- Une pièce pouvant être transformée en bureau ou espace cocooning avec vue sur la végétation,
- Une buanderie dans laquelle se trouve une chaudière gaz et un système d'adoucisseur d'eau,
- Accès au vide sanitaire permettant de stocker des choses.
À l'étage :
Un palier desservant :
- Trois chambres,
- Une salle-de-bains avec meuble vasque, cabine de douche, et rangements sous rampants,
- Un wc séparé avec lave-mains,
Extérieur :
Sur l'avant :
- Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu,
- Une première allée en macadam avec portail et portillon, - possibilité d'installer un deuxième portail dans l'allée
menant au garage si vous souhaitez encore plus d'intimité,
- Une seconde allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules,
Les + :
- Un beau jardin avec terrasse équipée d'un store-banne électrique,
- Un immense garage pouvant être transformé en dépendance ou logement,
- Une dalle béton prête à accueillir une terrasse ou piscine hors sol,
- Un terrain de pétanque avec éclairage,
- Un atelier,
- Un abri de jardin,
- Terrain arboré et paysagé,
BEAU POTENTIEL ! A VISITER RAPIDEMENT !
Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 84199361 - Réf Superimmo : ANVXVF7ZB
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €
Prix au m² : 4 609 € / m²
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22273/fees_document.pdf?1679565568
132,35 m² (carrez : 156) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 095 m²
Orientation : Sud
Vue dégagée
Veranda (7,8 m²)
Année de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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