Vente maison 149 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Croisy-sur-Andelle (76780)

iad France - Diane Asselin vous propose: Charmante Maison de Village avec Beau Potentiel
Située au pied de l’église, au cOEur de Croisy-sur-Andelle, cette maison en colombages vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard - 10 m²
- Spacieux double séjour - 30 m²
- Cuisine fermée - 12 m²
- Salle de bain
- WC indépendant
Au premier étage :
- Grande pièce palière (espace bureau, bibliothèque) - 21m²
- 3 chambres - 10 m² - 12 m² - 14 m²
- WC
Au second étage :
- Grenier
À l’extérieur :
- Beau jardin de 1 427 m²
- Garage - 19m²
- Bâtiment annexe à restaurer (atelier, studio, dépendance…)
- Cave en sous-sol - 7m²
Un cadre de vie agréable, à la campagne tout en restant proche des commodités.
Couverture à prévoir pour faire de cette maison un véritable cocon à votre image.
Visite possible 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 457 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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DIANE ASSELIN - IAD

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