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Vente maison 219 000 €
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Condé-sur-Sarthe (61250)
132 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Condé-sur-Sarthe (61250)
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- 1 659 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, un havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété de 143 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie fonctionnel et élégant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous promettent des nuits paisibles.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 814 m², une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement et de personnalisation.
Cette maison, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel, de doubles vitrages et de tuiles de pays pour une touche d'authenticité. Elle comprend également une cave, un grenier, un stationnement intérieur et deux extérieurs.
Située dans un cadre champêtre avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison est exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. Les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants, médecins et parcs sont facilement accessibles en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où histoire et modernité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854033198
RCP 60679695
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 3556-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXZKJF5
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 659 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 814 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 580 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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