Vente maison 340 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colomiers (31770)

Ludovic PEREZ - 06.85.93.11.18 - vous présente cette élégante villa T5 située à COLOMIERS - 31770 - Quartier Prat Couderc.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, transports en commun (Tisséo 21), établissements scolaires. Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité naturelle toute la journée.
À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, le tout sur une parcelle de 305 m2.
À l'intérieur, cette villa de 132 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux :
- Premier niveau, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine donnant sur un salon séjour très lumineux. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité naturelle toute la journée.
- A l'étage, 4 chambres spacieuses avec rangements dont deux avec la climatisation et une vue dégagée, une salle de bain et un wc.
LE vrai atout de cette maison ! Un sous-sol de 105 m² offrant diverses possibilités d'aménagement ( garage, cellier, salle de sport, atelier, professions libérales, ...)
Construite en 1967 par les compagnons du devoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial.
Une enveloppe pour des travaux de rafraichissement est à prévoir, mais le potentiel est là !
A visiter sans tarder ! Contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519 - SAFTI – PEREZ Ludovic, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC PEREZ - SAFTI

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