Vente maison 210 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

En exclusivité ! Cette maison plain-pied de 132 m² habitables (220 m² au total) a été entretenue avec le plus grand soin, intérieur comme extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Idéalement située, à seulement 10 minutes de Châteaudun, 30 minutes de Vendôme ou Beaugency, et proche des transports scolaires.
Un bien clé en main avec des prestations de qualité :
- Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir
- Chauffage économique et performant avec poêle à granulés chauffant toute la maison, complété par une cheminée à bois
- 3 chambres confortables (10 à 12 m²) dont 2 avec placards
- Salle de bain moderne avec douche neuve et baignoire
- Système d'alarme pour une sécurité renforcée
- Pièce polyvalente de 20 m², idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente
- Grand garage de 70 m², capacité 2 à 3 voitures
Les plus :
- Parcelle de 786 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité
- Balcon/terrasse ensoleillé, avec vue dégagée sur le jardin
- Toiture entretenue, comme neuve
- Peintures récentes dans toute la maison
Un bien rare sur le marché, alliant confort, sérénité et aucun travaux à prévoir.
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Vidéo du bien sur demande
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Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07.80.97.74.96
Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 11937

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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