Superimmo
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Vente maison 369 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clarensac (30870)

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  • 2 795 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
AGENCE REGARD

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Description

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON FAMILIALE DE 132m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET PISCINE
Elle est agencée comme suit,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec séjour-cuisine donnant sur deux terrasses,
Vous bénéficierez d'un cellier et d'une buanderie ainsi qu'un premier wc séparé, et d'un coin bureau.
Au 1er étage, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une deuxième salle de bains, ainsi qu'un deuxième wc séparé.
Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible gainable, une aspiration centralisée, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisée, portail coulissant motorisé...
Le terrain du bien s'étend sur 500 m², et dispose de plusieurs places de parking.
L'École Maternelle Gérard Cazeneuve, le Collège Théodore Monod et l'École Élémentaire Marie Pape Carpantier sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 2045 - Réf Superimmo : ANVXZQ86C
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 2 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

132 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
102 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2015.

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