Vente maison 735 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chatou (78400)

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5 568 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Laurence GAUTRET - Capifrance

13 avis

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Description

Hauts de Chatou, au calme, maison en parfait état de 132 m² au sol sur 273 m² de terrain.
Cette maison des années 30, agrandie, pleine de charme, avec 4 chambres est composée d'un RDC avec entrée, salon séjour de 37m², ouvrant sur une véranda de 15m² de plain pied avec le jardin, cuisine avec un accès direct sur terrasse et jardin, et WC.
Au 1er étage une suite parentale avec son bureau et sa salle d'eau-WC, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un petit escalier vous conduit au 2ème étage organisé en chambre sous combles (22m² au sol).
Chauffage au gaz neuf, double vitrage récent, toiture neuve.
Cave, abri de jardin, possibilité de rentrer une voiture sur le terrain.
Stationnement sans problème dans la rue.
Proximité écoles maternelle et primaire et petits commerces.
RER A Croissy à 20 mns à pied (1,3 km), ou bus pour RER A Le Pecq Vésinet (12 mns).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel 06 22 65 90 15 - Réf.919956

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 340936260149 - Réf Superimmo : ANVXZFEJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 568 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 237 m²
3 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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