Vente maison 325 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charquemont (25140)

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2 462 €/m²

Aurore GARNACHE-BARTHOD - SAFTI

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Description

Située dans un quartier paisible de Charquemont, venez découvrir cette belle maison lumineuse d’environ 132 m² habitables (147 m² au sol), entièrement rénovée depuis 2013, édifiée sur un terrain arboré de 727 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne donnant accès à un balcon ensoleillé — idéal pour profiter des beaux jours.
Une chambre avec placards, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau.
Côté confort, vous apprécierez la salle de bain rénovée en 2023 ainsi qu’une salle d’eau récente, toutes deux aménagées avec goût.
À l’étage, découvrez quatre chambres, dont trois avec rangements intégrés, ainsi qu’un grenier isolé et de nombreux espaces de stockage dans le couloir.
Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend une grande buanderie, une cave, un garage double, et une pièce indépendante avec accès direct extérieur, idéale pour une activité professionnelle ou un espace indépendant.
Les propriétaires ont apporté un soin particulier à l’isolation et au confort : menuiseries PVC double vitrage, travaux d’isolation récents...
Aucun gros travaux à prévoir, il ne reste qu’à y apporter votre touche personnelle.
? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette belle maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 0631959426, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 392 679 - SAFTI – GARNACHE-BARTHOD Aurore, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1560868 - Réf Superimmo : ANVXZVF2D

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 727 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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