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Vente maison 342 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Changé (53810)

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  • 2 591 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Samuel COULON - iad

Samuel COULON - iad

199 avis
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Description

iad France - Samuel Coulon vous propose: --- EXCLUSIVITÉ --- CHANGÉ --- LOTISSEMENT DU GOLF --- MAISON D'ARCHITECTE 132 M² --- AU CALME --- SANS VIS-A-VIS --- BELLE PARCELLE ----
Venez découvrir sur LE SECTEUR GOLF DE CHANGÉ cette maison contemporaine de construction récente sous la dernière réglementation Thermique, sur une belle parcelle de terrain et d'une surface habitable de 132 m² environ sur deux niveaux ---
Au Rez-de-chaussée sur 90 m² : Hall d'entrée équipé d'un espace pour un placard de rangements, entrée sur une grande pièce de vie carrelée lumineuse et traversant de 65 m² avec un accès direct à la terrasse par une grande baie à galandage, cuisine aménagée et équipée séparée et ouverte du séjour par des portes à galandage également , espace bureau en 1/2 niveau sur parquet ---
Suite parentale au RDC de 19 m² avec baie vitrée équipée d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et d'un dressing --- WC dans l'entrée avec lave-mains et fenêtre --- Arriere cuisine-buanderie avec une porte de service sur l'extérieur ---
A l'étage sur 40 m² : Palier distribuant une mezzanine et deux chambres sur parquet respectivement de 10 et 12.5 m², salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un seche-serviettes --WC séparé ---
Garage de 27 m² équipé d'une porte de garage motorisé ------ Menuiseries double vitrage équipée de volets roulants motorisés ---- Chauffage Gaz de ville à Condensation, au sol au RDC et par radiateurs à l'étage, production d'eau chaude par un chauffe-eau solaire -------
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1885427 - Réf Superimmo : ANVXZU8RC
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²1 Garage
Année de construction : 2015Chauffage au gaz
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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