Vente maison 349 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Céret (66400)

À Céret, à deux pas du centre-ville et des commerces, venez découvrir cette villa lumineuse d'environ 132 m² habitables, offrant une jolie vue dégagée sur le massif des Albères, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante spacieuse avec un cellier attenant donnant sur le garage, d'un salon avec accès direct à une pièce vitrée idéale en coin détente, ouvrant sur le jardin avec vue sur les Albères, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un grand garage complète ce niveau, avec à l'arrière une buanderie / cuisine d'été donnant directement dans le jardin.
À l'étage, un hall dessert une chambre, une pièce avec lavabo et WC donnant dans une chambre et un dressing.
Côté confort : climatisation réversible, radiateurs, volets roulants, menuiseries PVC double vitrage, murs en briques isolés, porte de garage motorisée.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1117.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 361 882 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 644 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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VIRGINIE LAURY - SWEVEN

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