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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison semi plain-pied de 2002 ! 132m² de bonheur : au rez-de-chaussée une pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses (16,90 m² et 10 m²), une salle de bains et wc indépendant.
À l'étage, un espace bureau sur le palier et deux chambres (17,50 m² et 12,50 m²).
À l'extérieur, un jardin clos de 526m² pour profiter des beaux jours.
Lumineuse, fonctionnelle, et idéalement située, elle n'attend que votre famille !
2 places de parking extérieures.
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Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1315.00 et 1315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM792-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXYO6AW
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 526 m²Orientation : Nord / Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2002
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 315 € / an
Maximum : 1 315 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 8,7%

199 900 €
11 juin 2025

Baisse de 4,4%

219 000 €
29 mai 2025
229 000 €
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